VALUE BASED HOSPITALITY DEVELOPMENT


Michael-Alois Behlau

Dipl.-Wirtsch.Ing. / VDI

degred economic engineer


Seit 25 Jahren als Berater, Partner, Projektträger und Investor in allen Phasen der Projektentwicklung tätig.


HOSPITALITY


Weil die Architektur den Prozessen folgt, entwickelt unser interdisziplinäres Team Hotels von innen nach außen. "Die Architektur folgt der Idee!"

 

Der Erfolg des zukünftigen Hotel-Betriebs, der Hotel-Immobilie und des Grundstücks werden bereits in der frühen Phase der Projektierung festgelegt. Deshalb setzt die erfolgreiche Projektierung Kenntnisse über die Hotellerie zwingend voraus.

wertorientierung


Gemeinhin wird die Projektierung als eine Tätigkeit verstanden, durch welche alle Voraussetzungen für die Errichtung und Betrieb eines Bauwerks herbeigeführt werden.

 

Ich stehe jedoch dafür ein, dass in allen Projektierungsstufen möglichst hohe Werte zu schaffen und diese auch monetär definieren zu können.

 

Wir verfügen über die erforderlichen Instrumente im Bereich Konzeption, Planen, Bauen und Betreiben um eine WERTORIENTIERTE PROJEKTIERUNG im eigenen und fremden Namen durchführen zu können.




WIR BRINGEN standort, idee und kapital zusammen!

STANDORT

Sie haben einen bebauten oder unbebauten Hotel-Standort?

 

Mittels unseres bewehrten wertorientierten Projektentwicklung setzen wir Ihr Grundstück in Wert. Dazu entwickeln wir die dazu erforderlichen Konzepte und bringen zum geeignet Zeitpunkt das Kapital in Ihr Projekt ein.

IDEE

Sie haben eine Idee für ein Hotel?

 

Wir erarbeiten aus Ihrer Idee ein tragbares Hotel- konzept und entwickeln daraus mittels unseres wertorientierter Methode einen ertragstarken Hotelbetrieb. Standort und Kapital führen wir dem Projekt zum geeigneten Zeitpunkt zu.

 

KAPITAL

Sie möchten in den Hotelmarkt investieren?

 

Durch unsere von Beginn eines jeden Projektes konsequent verfolgte Wertorientierung in Verbindung mit unserer Finance-Engineering-Erfahrung zeigen wir Ihnen gerne auf, wie Sie  überdurchschnittliche Renditen erzielen können. 


BEWERTUNG

Sie möchten ein bebautes oder unbebautes Grundstück, ein Projekt oder einen Hotelbetrieb bewerten lassen? 

 

Wir verfügen über das erforderliche Know-How um die jeweils richtige Bewertungsmethode zu wählen und über geeignete Partner qualifizierte und bankkonforme Gutachten zu erstellen.

TRANSAKTION

Sie möchten Rechte an einem bebauten oder unbebauten oder projektierten Grundstück erwerben oder übertragen?

 

Wir verfügen über spezielle Kenntnisse des Transaktionsmanagements- von der Strukturierung des Projektes, die Durchführung der PreDueDiligence und DueDiligene sowie der Verhandlungsführung des Vertrages und Kaufpreises.

 

FINANCiAl-engineering

Sie möchten den Kaufpreis finanzieren, benötigen während der Projektierung neue Liquidität oder möchten umfinanzierten?

 

Grundlage einer erfolgreichen Finanzierung  ist immer ein intelligentes Financial-Engineering. Mit den von uns über 25 Jahre entwickelte Finanzmodelle haben sich in der Anwendung bei zahlreichen Bauvorhaben bestätigt.



Leistungsprofil

Die zum Download bereitstehende Liste beschreibt die umfangreichen technischen, wirtschaftlichen und rechtlichen Leistungen, die wir im Zusammenhang der Projektentwicklung in der jeweiligen Projektphase erbringen.