RANGE OF SERVICES

Leistungsumfang

Unser interdisziplinäres Team erbringt als Dienstleister von der Idee bis zum Betrieb sämtliche Leistungen eines Projektentwicklers. 

ALS PROJEKTINITIATOR



ORIENTIEREN

Während der Orientierungsphase wird aus einer Idee ein qualifiziertes Hotel-Konzept entwickelt, der Markt durchdrungen.

Ergebnis ist die qualifizierte Hotel-Idee und die kognitive Durchdringung des Marktes.

INITIIEREN

Es werden Grundstücke identifiziert, die für die Hotel-Idee geeignet erscheinen, erste Überplanungen vorgenommen und die Grundstücksrechte gesichert.

Ergebnis ist die Markttransparenz an Grundstücken und die direkte/indirekte Sicherung von Grundstücksrechten.


SERVICE-PROJEKTENTWICKlung


KONZIPIEREN

Es werden die öffentlich-rechtlichen Voraussetzungen geschaffen um auf dem Grundstück das Hotel realisieren zu können, erste Pläne erstellt und Projektentwicklungsrechnungen durchgeführt.

Ergebnis ist ein in-Wert-gesetztes Grundstück sowie eine wirtschaftlich, rechtlich und technische Qualifizierung des Hotel-Konzeptes.

PLANEN

Die Durchführung aller Planungsleistungen einschließlich erster Kostenermittlungen, die Abklärung mit denn Fachbehörden sowie die Durchführung des Genehmigungsverfahrens.

Das Ergebnis sind genehmigte Baupläne, die Feststellung der voraussichtlichen Bau Kosten und die öffentlich-rechtlichen Genehmigungen.


TRADE-PROJEKTENTWICKLung


BAUEN

Nach dem Ermitteln von Massen und Mengen, dem Aufstellen von Leistungsverzeichnissen, der erfolgen Ausschreibung erfolgt die Vergabe der Aufträge und die Baudurchführung.

Ergebnis ist eine schlüsselfertige oder löffelfertige Hotel-Immobilie.

INVESTOR-PROJEKTENTWICKLung


BETREIBEN

Nach Abschluss von Betreiberverträgen und der umfassend zu dokumentierenden Übergabe erfolgt laufend eine technische, wirtschaftliche und rechtliche Prüfung, weitere Projektentwicklungsrechnungen und ggfs. die Projektentwicklung im Bestand.

Das Ergebnis ist ein wirtschaftlich, technisch und rechtlich stabil laufender Hotel-Betrieb im Sinne der anfänglichen qualifizierten Projektidee.

PROJEKTBETEILIGTE


Jede Projektphase hat besondere Herausforderungen, die das Hinzuziehen von Spezialisten erforderlich macht. Deshalb verfügen wir über ein umfangreiches Netzwerk, anhand dessen wir alle Projektphasen erfolgreich durchführen können.

Im Sinne der integrierten Projektierung beziehen wir unsere Spezialisten FRÜHZEITIG in das Projekt ein. Dadurch kann im Sinne der Bauökonomie jeder Projektbeteiligte frühzeitig seine Interessen in das Projekt einbringen.



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Das vollständige Leistungsprofil steht Ihnen nachstehend zum Download bereit.

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Leistungsumfang der IDF - International Development Finance ltd. in der HOSPITALITY-Projektentwicklung
Leistungsumfang der IDF - International
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